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恒大股价半年翻三倍 有投行称其估值过高

 


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本文摘要:(原题:恒大股价半年内市场价格超过2000亿,投资银行称其评价过低)中国恒大(0333.HK)再次创下公司上市以来股价最低记录。

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(原题:恒大股价半年内市场价格超过2000亿,投资银行称其评价过低)中国恒大(0333.HK)再次创下公司上市以来股价最低记录。从盘面上看,6月5日,恒大早上散户14.20港元/股,然后股价下跌,14点55分,恒大股价再次刷新公司上市以来的新记录,报告15.96港元/股,涨幅11.76%,交易结束,恒大报告15.90港元/股,涨幅11.34%,总市场价格2075亿港元。2017年以来,仅半年,恒大股价从年初的4.95港元/股上涨到15.90港元/股,其股价已经超过3倍。恒大股价大幅下跌,投资持有的态度不同。

摩根士丹利的报告显示,中国恒大在引进第二次战略投资后,进一步减少公司负债比率,同时利润年填充快速增长的可能性超过56%。另外,公司2017年可以延期偿还20%,可持续债券价值230亿元。

假设以上700亿人民币用于偿还债务可持续债券,预计净负债比例将从2016年12月底的432%降至196%。因此,该行维持恒大增长评价,标价为12港元/股。

同时,摩根士丹利对恒大下一步不发表恒大房地产在a股上市计划和深房(000029.SZ)复标,预计2017年底在a股上海证券交易所完成。国际评级机构普拉普应对,恒大销售强劲,现金流提高,现金结馀大幅提高,预计公司2017年毛利率将上升到23%以上。因此,普拉普降低了恒大的信用评价,将评价的未来发展平稳。

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另一家国际投资银行瑞信指出恒大股价上涨空间不足10%,股价评价过低。瑞信在最近的报告中,恒大的标价从5.2港元/股上升到8.6港元/股,是因为公司的业务前景很好。

报告显示,随着恒大支付的可持续债务和销售平均价格的下降,瑞信将恒大集团2017年至2019年的收益预测大幅度下降3.25倍至6.33倍。瑞信指出,2017年初至今,恒大股价上涨幅度体现了公司在a股上市的正面因素,恒大后支付可持续债务,合同销售减少,进行购买审查,公司股价短期内可以反对。但是,瑞信在报告中特别强调,恒大在a股上市的计划日程还没有变暗,股价评价过低,市场过于兴奋。瑞信认为,目前恒大的市场价格与每股资产的纯利润相同,或者公司2017年股价收益率的21.5倍,评价过低。

恒大总资产每股评价22.3港元,按股票30%计算,股价再次下跌幅度严重不足10%,魅力严重不足,恒大获胜大盘评价。


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